Ombyggnad & planlösningsändring i Stockholm

Drömmer du om en öppnare planlösning?

Många vill öppna upp mellan kök och vardagsrum, skapa ett extra rum eller förändra planlösningen för att få ett hem som passar bättre. Vi hjälper dig med ombyggnader och planlösningsändringar i Stockholm och samordnar hela projektet – från första idé till färdigt resultat.

Modernt och ljust vardagsrum med svarta soffor och stora fönster, där taket öppnats upp mot övervåningen

Fast pris efter offert
Anpassat efter yta & förutsättningar
inkl. material & arbete

  • Nya planlösningar & väggflytt
  • Rivning, el och VVS samordnat
  • Möjlighet till konstruktör vid bärande väggar
  • Kostnadsfritt hembesök innan fast offert
  • En ombyggnad utan krångel
Läs mer kring priser

ROT-avdrag

Gratis hembesök

Ansvarsförsäkrad

Tydliga priser

Vad vi erbjuder

Vi samordnar hela projektet.

En ombyggnad kräver ofta flera olika kompetenser. Därför ser vi till att rätt personer kopplas in vid rätt tidpunkt.

Vid behov samarbetar vi med arkitekter, konstruktörer och andra specialister för att säkerställa att projektet uppfyller gällande regler och utförs på ett säkert sätt. Vi samordnar hela processen och ansvarar för att rivning, el, VVS och ytskikt utförs i rätt ordning.

Du har en kontaktperson genom hela projektet och slipper samordna flera olika entreprenörer på egen hand.

"Vi berättade hur vi ville ha det och de tog hand om resten. Hela projektet flöt på smidigt från början till slut."

Kund på Kungsholmen, 2024

Vad vi kan hjälpa dig med

Vanliga ombyggnader & planlösnings­ändringar.

Vi utför bland annat:

  • Öppna upp mellan kök och vardagsrum
  • Ta bort eller flytta innerväggar
  • Skapa ett extra sovrum eller hemmakontor
  • Planlösningsändringar i lägenheter och villor
  • Ombyggnader som kräver konstruktör eller bygganmälan
  • Samordning av el, VVS och ytskiktsrenovering

Vi anpassar varje projekt efter bostadens förutsättningar och går alltid igenom vilka möjligheter som finns innan arbetet påbörjas.

Ombyggnad av altandörr, där den tidigare singeldörren öppnats upp till större skjutdörrar i glas Tegelhus med den tidigare altansingeldörren, innan ombyggnad

Se hur det såg ut innan — tryck på bilden

Prisöversikt

Vad kostar en ombyggnad?

Kostnaden beror på projektets omfattning, om väggen är bärande, om installationer behöver flyttas och vilka ytskikt som ska återställas. Efter ett kostnadsfritt hembesök lämnar vi alltid en tydlig offert med fast pris innan arbetet startar.

Vid större ombyggnader rekommenderar vi att avsätta en viss budget för eventuella oförutsedda åtgärder som kan upptäckas när väggar eller golv öppnas. Om något oväntat uppstår informerar vi dig alltid innan några extra arbeten utförs.

Begär offert
Ljust och luftigt vitt kök med ljus från ett takfönster, blå köksö och vit marmorbänkskiva

Hur det går till

Så går ombyggnaden till.

1

Kostnadsfritt hembesök

Vi går igenom dina önskemål och bedömer vad som är möjligt.

2

Offert & planering

Du får en tydlig offert, tidsplan och information om eventuella tillstånd.

3

Ombyggnation

Arbetet utförs enligt plan med löpande kommunikation.

4

Slutbesiktning

Vi går tillsammans igenom resultatet innan projektet avslutas.

FAQ

Vanliga frågor om ombyggnad & planlösnings­ändringar.

Hittar du inte svaret du söker — kontakta oss direkt.

Hur vet jag om väggen är bärande?

Det säkraste sättet är att stämma av mot fastighetens originalritningar och göra en besiktning på plats. Vi gör den bedömningen gratis vid hembesöket. Om det råder minsta osäkerhet kopplar vi in en konstruktör för att bekräfta — det ingår i projektet utan extra kostnad.

Behövs bygglov för att riva en vägg?

Icke-bärande väggar kräver normalt ingen anmälan. Bärande väggar kräver alltid bygganmälan. I bostadsrätt krävs dessutom alltid styrelsens skriftliga godkännande — oavsett väggtyp. Vi hjälper dig ta fram underlaget.

Hur lång tid tar det?

En enkel innervägg med ytskikt är klar på 2–3 veckor. En bärande vägg med bygganmälan tar 8–12 veckor — mestadels kommunens handläggningstid. Vi startar processen direkt för att inte förlora tid.

Kan vi bo kvar under ombyggnaden?

Ja, oftast. Vi planerar arbetet rum för rum. Rivningsdagen är bullrigast — resten är relativt normalt. Vid mer omfattande projekt diskuterar vi det specifikt vid hembesöket.

Gäller ROT-avdrag?

Ja, på arbetskostnaden. Rivning, uppbyggnad och ytskikt kvalificerar sig. Konstruktörsarvode och kommunavgifter ingår inte i ROT. Vi specificerar det tydligt i offerten.

Vad händer om ni hittar oväntade saker i väggen?

Det händer — gammal el, oväntad konstruktion, fukt. Vi berättar det direkt och ger ett fast tilläggspris innan vi fortsätter. Aldrig överraskningar på fakturan.

Redo att börja?

Behöver du vår hjälp?

Vi arbetar med fasta lösningar, tydliga priser och en arbetsprocess som gör det lätt att förstå vad som händer i varje steg. Det gör renoveringen mer förutsägbar och minskar risken för missförstånd.

Boka hembesök idag